Avant / Après
Comment nous avons remplacé une toiture de 22 ans montrant des signes d'usure avancée sur un duplex typique de Rosemont, en 1,5 jour et sans surprise de dernière minute.
1,5
Jour de travail
1 800
Pi² de toiture
BP
Mystique noir onyx
10 ans
Garantie main-d'œuvre
Le propriétaire de ce duplex de Rosemont nous a contactés après avoir remarqué une accumulation inhabituelle de granules noires dans ses gouttières, un signe classique d'usure avancée du bardeau. Une inspection sur place a confirmé nos craintes : les bardeaux d'origine, posés il y a 22 ans, montraient une perte de granules généralisée et un début de gondolement sur le versant sud, le plus exposé au soleil.
Plus préoccupant encore, deux zones du pontage en contreplaqué présentaient une légère souplesse au toucher, signe probable d'une infiltration d'eau lente, non détectée par le propriétaire puisqu'aucune tache n'était encore visible au plafond. Une réparation ciblée n'aurait fait que retarder l'inévitable : un remplacement complet s'imposait pour éviter des dégâts structurels plus coûteux dans les prochaines années.
Mesure exacte de la superficie, identification des deux zones de pontage à risque et soumission écrite avec prix fixe, remise le jour même de la visite.
Bâches installées autour du périmètre pour protéger les plates-bandes et l'entrée pavée avant le début de l'arrachage.
Retrait de l'ensemble des bardeaux et confirmation visuelle des deux zones amollies, remplacées par du contreplaqué neuf de qualité structurale.
Pose d'une membrane Ice & Water Shield sur les rives de toit et les noues, puis d'une sous-couche synthétique sur le reste de la surface.
Installation selon les spécifications du manufacturier (clouage et espacement) afin de préserver la garantie de résistance au vent.
Passage d'un aimant magnétique sur le terrain et l'entrée pour récupérer les clous, suivi d'une inspection finale avec le propriétaire.
Le duplex dispose maintenant d'une toiture neuve garantie 50 ans par le manufacturier sur les bardeaux, combinée à notre garantie de 10 ans sur la main-d'œuvre. Les deux zones de pontage compromises ont été remplacées avant qu'elles ne causent une infiltration visible à l'intérieur, évitant des réparations bien plus coûteuses en plafond et en isolation.
« J'ai apprécié que l'équipe me montre les photos du contreplaqué amolli avant de le remplacer, plutôt que de simplement me facturer un extra sans explication. Travail rapide et propre. »
Marc-André G. — Rosemont, Montréal
Une souplesse anormale au toucher, une décoloration ou une odeur d'humidité sous le toit sont des signes révélateurs. Seul l'arrachage des bardeaux permet une confirmation visuelle complète.
Une superficie de 1 800 pi², un accès de cour dégagé et une équipe de trois couvreurs ont permis de compléter l'arrachage et la pose sur une journée et demie, météo favorable.
Contactez nos experts pour une inspection gratuite et une soumission détaillée pour votre toiture.